“2020版总包条约示范文本”在“2011版总包条约示范文本”的基础上对工程总承包条约示范文本条款作了全面的修订和完善现为能越发清晰相识、学习新版总包条约示范文本的变化现对两份示范文本条款作如下对照以供大家学习参考。

2011版与2020版《建设项目工程总承包条约》示范文本“说明和条约协议书”条款对照

“2020版总包条约示范文本”在“2011版总包条约示范文本”的基础上对工程总承包条约示范文本条款作了全面的修订和完善现为能越发清晰相识、学习新版总包条约示范文本的变化现对两份示范文本条款作如下对照以供大家学习参考。

2011版与2020版《建设项目工程总承包条约》示范文本“说明和条约协议书”条款对照

2011版（旧版） 2020版（新版） 简析 2011年11月1日起试行 自2021年1月1日起执行 试行（旧版）与执行（新版） 文号 住建部、国家工商行政治理总局 住建部、国家市场羁系总局 制定部门 说 明 依据《条约法》、《修建法》、《招标投标法》 以及相关执法、法例 依据《民法典》、《修建法》、《中华招标投标法》以及相关执法、法例 增加《民法典》为依据 《示范文本》的组成：《示范文本》由条约协议书、通用条款和专用条款三部门组成。《示范文本》的组成： 《示范文本》由条约协议书、通用条约条件和专用条约条件三部门组成。《示范文本》均由三部门组成 条约协议书共计7条 条约协议书共计11条 增加了4条 凭据《条约法》的划定条约协议书是双方当事人对条约基本权利、义务的集中表述主要包罗：建设项目的功效、规模、尺度和工期的要求、条约价钱及支付方式等内容。

条约协议书的其它内容一般包罗条约当事人要求提供的主要技术条件的附件及条约协议书生效的条件等。《示范文本》条约协议书共计11条条约协议书主要包罗：工程概况、条约工期、质量尺度、签约条约价与条约价钱形式、工程总承包项目司理、条约文件组成、答应、订立时间、订立所在、条约生效和条约份数集中约定了条约当事人基本的条约权利义务。

《示范文本》说明中对条约协议书的表述 通用条款是条约双方当事人凭据《修建法》、《条约法》以及有关行政法例的 划定就工程建设的实施阶段及其相关事项双方的权利、义务作出的原则性约 定。通用条款共20条其中包罗：1、焦点条款。这部门条款是确保建设项目功效、规模、尺度和工期等要求 得以实现的实施阶段的条款共8条：第1条（一般划定)、第4条（进度计划、 延误和暂停)、第5条（技术与设计)、第6条（工程物资）、第7条（施工)、第 8条（竣工试验)、第9条（工程吸收）和第10条（竣工后试验)。

2、保障条款。这部门条款是保障焦点条款顺利实施的条款共4条：第11 条（质量保修责任)、第13条（变换和条约价钱调整)、第14条（条约总价和付 款)、第15条（保险)。

其中在第13条中相关约定在条约谈判阶段仅指条约 条件的约定中标价钱并未包罗；在第14条中条约总价中包罗中标价钱还 包罗执行条约历程中被发包人确认的的变换、调整和索赔的款子。3、条约执行阶段的关连人条款。这部门条款是凭据建设项目实施阶段的具 体情况依法约定了发包人、承包人的权利和义务共3条：第2条（发包人)、 第3条（承包人）和第12条（工程竣工验收)。条约双方当事人在实施阶段已对 工程设备质料、施工、竣工试验、竣人为料等举行了检查、磨练、检测、试验及 确认并经吸收后举行竣工后试验考核确认了设计质量；而工程竣工验收是发包 人针对其上级主管部门或投资部门的验收故将工程竣工验收列入关连人条款。

4、违约、索赔和争议条款。这部门条款是约定若条约当事人发生违约行为 或条约推行历程中泛起工程物资、施工、竣工试验等质量问题及泛起工期延误、 索赔等争议如何通过友好协商、调整、仲裁或诉讼法式解决争议的条款。即第 16条（违约、索赔和争议)。

5、不行抗力条款。第17条（不行抗力）约定了不行抗力发生时的双方当事 人的义务和不行抗力的结果。6、条约排除条款。第18条（条约排除）划分对由发包人排除条约、由承包 人排除条约的情形作出了约定。

7、条约生效与条约终止条款。第19条（条约生效与条约终止）对条约生效 的日期、条约的份数以及条约义务完成后条约终止等内容作出了约定。

8、增补条款。条约双方当事人需对通用条款细化、完善、增补、修改或另 行约定的可将详细约定写在专用条款内即第20条（增补条款)。通用条约条件是条约当事人凭据《民法典》、《修建法》等执法法例的划定就工程总承包项目的实施及相关事项对条约当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用条约条件共计20条详细条款划分为：第1条一般约定第2条 发包人第3条 发包人的治理第4条 承包人第5条 设计第6条质料、工程设备第7条 施工第8条 工期和进度第9条 竣工试验第10条 验收和工程吸收第11条 缺陷责任与保修第12条 竣工后试验第13条 变换与调整第14条 条约价钱与支付第15条 违约第16条 条约排除第17条不行抗力第18条。

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